Сколько стоит подключение газа к частному дому — ? цена вопроса

Как проходит процесс: нюансы и стоимость

Газификация многоквартирных жилых домов относится к централизованной линейной системе снабжения ресурсами, которая может быть:

• надземной;
• подземной;
• комбинированной.

Наиболее приоритетный источник отопления и подогрева горячей воды – газовая котельная, она позволит обеспечить низкую стоимость подключения и платы за газ благодаря подключению к основной газовой магистрали.

Проведения газа в частные объекты недвижимости может быть:

• централизованной, когда газ идет об общего трубопровода, путем врезки дополнительной трубы в основную и подведением ее к дому;
• автономной, когда подача газа осуществляется из газгольдеров (резервуаров для хранения и отпуска газа).

Основное преимущество газификации зданий – это снижение затрат на отопление: стоимость обогрева дома газом в несколько раз дешевле, чем если отапливать его углем. Кроме того появляется возможность подключения плиты, газовой колонки, автономного котла отопления.

Этапы

Прежде, чем приступить к проведению газа, определитесь с объемами расхода ресурса: сколько кубометров в час предполагается тратить. Далее вы подаете документы на получение технических условий, отдаете их в газовую службу, получаете ТУ, составляете проект на основании ТУ.

Проект, а точнее его составление – дорогостоящий этап. Его можно сделать самим, чтобы сэкономить деньги, но на это потребуется много времени: от полугода и более. Или же обратиться в проектную организацию, где вам создают проект газификации с учетом перечня приборов потребления газа и их расположения в доме, правил эксплуатации, который впоследствии согласовать с организацией, предоставляющей ресурсы.

Дальнейший этап – непосредственное техническое подсоединение газовой трубы. Стоимость зависит от протяженности и сложности проведения газопровода, в среднем составляет около 25 тысяч рублей.

Для окончательного завода и подключения газа в жилое помещение придут сотрудники Горгаза, которые проверят соблюдение всех технических условий. В среднем это занимает около трех недель, в течение которых:

• подключившие газ жильцы получают квитанцию технадзора, которая вместе с пакетом документов повторно подается в Горгаз;
• опломбируют приборы учета потребления ресурса;
• заключат договор на поставку газа;
• проведут инструктаж по использованию систем газоснабжения и технике безопасности.

По истечении оговоренного срока подключают газ по установленным тарифам оплаты в квартире или частном доме. Следует учитывать, что подведение газовой трубы к частному дому возможно, если магистраль находится не более, чем в 200 метрах. Удобнее всего, когда частные дома находятся в соседстве с многоэтажными домами с налаженной централизованной системой газоснабжения.

В противном случае сделать это будет сложно, а цена одиночного подключения составит несколько миллионов рублей. Альтернативный вариант — написать заявление совместно с другими жильцами частного сектора. При достаточном количестве желающих газоснабжение могут провести бесплатно, при условии выполнения всех описанных ранее пунктов.

Не зря цена за частный дом без газа значительно ниже той, что за газифицированное здание. Тем не менее подумайте, прежде чем покупать такой дом, стоит ли оно того, ведь придется потратить довольно много времени, денег и сил, чтобы провести газ.

Расчет максимального часового расхода газа

Следует учитывать, что расчет расхода газа может быть выполнен на бесплатной основе сотрудником газоснабжающей организации в том случае, если потребность в топливе будет составлять менее 5 кубометров в час.

Кроме того, если при часовом расходе газа менее 5 кубометров, расчет прикладывать необязательно, достаточно подачи заявления на подключение. Если потребность больше, тогда за подобный расчет будет браться плата.

Расчет потребления выполняется с учетом всех находящихся в помещении газовых приборов. Также учитывается максимальный уровень потребления газа, который указан в техническом паспорте каждого используемого устройства. Кроме того, обязательно учитывается мощность котла отопления в соответствии с площадью дома.

Условия для подключения дома к газовой сети

Порядок технологического присоединения частных коттеджей и других объектов капитального строительства к газовым магистралям прописан в постановлении Правительства РФ № 1314 от 30 декабря 2013 года.

Согласно этому документу, подключить к сетям газораспределения можно как уже полностью завершенные объекты, так и те, что только строятся или реконструируются.

Но прежде чем собирать документы и обращаться с заявлением в местные организации, стоит сначала выяснить, возможно ли в принципе сделать подключение вашего участка к магистральному газопроводу. Конечно, все нюансы смогут знать только компетентные специалисты, но основные проблемы, с которыми можно столкнуться при газификации дома, мы постараемся перечислить.

Трудности могут возникнуть в следующих случаях:

• Большое расстояние от дома до магистрали – прокладка многокилометрового трубопровода может вылиться во внушительную сумму.
• Наличие автотрассы федерального значения или железнодорожного полотна на пути – оформить и осуществить «переход» ветки через оживленную дорогу очень сложно и дорого, поэтому, скорее всего, вы столкнетесь с отказом.
• Путь через частную собственность – если газовую трубу нельзя пустить в обход чужих участков, потребуется получить письменное согласие от их владельцев, которые могут, но не обязаны его предоставить.
• Сложный рельеф – если местность изобилует каменистым грунтом, оврагами и прочими природными преградами, прокладка подземного трубопровода становится дорогостоящим, а иногда и неосуществимым проектом.
• Недостаточная пропускная способность – если давление в самой магистрали низкое, вопрос о новых подключениях может быть «заморожен» на неопределенный срок.

Поэтому, если речь идет не про уже отстроенное здание, а только выбор подходящего участка под будущий дом, рассматривайте варианты с уже подведенными коммуникациями.

В идеале поселок должен быть снабжен отдельной газовой трубой, от которой предстоит только сделать ответвление на свою территорию. В этом случае процесс согласовательных процедур сокращается до минимума.

Оформление и нужные документы

Изначально нужно обратиться к «собственнику» газового трубопровода. Как правило, это местное отделение компании. Обращение необходимо, чтобы выяснить о возможности врезки. Если ответ положительный, то нужно написать заявление с просьбой выдать технические условия.

В заявлении указывают ФИО, точный адрес проживания, домашний и/или мобильный телефон, запланированное потребление ресурса в час.

К заявлению прикладывают пакет документов:

• копию паспорта;
• правоустанавливающие документы на дом, землю;
• территориальный план с привязкой к близлежащей местности;
• расчет потребления газа.

Действующими Правилами предусмотрено, что на земельном участке и в самом доме исполнение всех работ возлагается на владельца, а вне оного – на Газораспределительную организацию. Значит, собственник должен провести подготовку потребительской сети, газового оборудования.

Подрядчиком может стать компания, у который имеется соответствующая лицензия, допуск к таким работам. Она проводит все процедуры по подключению к магистрали, которые прописаны в технических условиях.

Итак, в первую очередь компании-поставщику нужно разработать ТУ, которые содержат такие сведения:

1. Предельно допустимый расход ресурса в час.
2. Время на проведение подключения.
3. Длительность действия технических условий.

Если собственник принимает ТУ, то он пишет заявление в газовую компанию. В нем изъявляет желание составления договора, касающегося присоединения к магистрали. В течение 1 месяца организация направит в ответ 2 экземпляра соглашения, уточненные ТУ.

https://youtube.com/watch?v=GuAMyx9lcLU

Окончательный вариант ТУ дополнительно содержит сведения:

1. Указание газопровода, от которого будут подводить трубу к участку.
2. Рамки вариабельности показателей давления в потребительской сети.
3. Нормативы потребления в час.
4. Материал трубопровода, размеры.
5. Обязательства собственника поставить счетчик газа.

Если собственник соглашается со всеми условиями, он подписывает 1 экземпляр договора, отправляет в газовую компанию.

В соглашении прописано следующее:

• обязанности владельца частного дома, организации;
• сроки исполнения договора;
• разграничение собственности между владельцем и горгазом;
• цена, порядок оплаты;
• ответственность за нарушение договора.

Далее собственнику надо заказать проект газификации дома. Это дорогое удовольствие. Нужно заключить договор с компанией, которая имеет лицензию на такой вид работ. Можно сэкономить, обратиться в государственную газовую компанию, но процесс займет намного больше времени – от 6 месяцев и дольше.

Для заказа проекта собственник должен предоставить такую информацию:

• план частного дома;
• перечень устройств, планируемых для монтажа;
• предполагаемые места установки.

Владельцу придется платить за составление документов, согласование с нужными службами, во владении которых находятся разные коммуникации, с которыми пересекается газовый трубопровод. Готовый документ утверждают в распределительной компании, когда исполнитель взят со стороны.

Документы

Чтобы провести к своему частному дому трубу, придется подготовить некоторые бумаги.

На первых порах стоит только найти:

• паспорт;
• свидетельство, подтверждающее ваше право на владение домом;
• заявление на подготовку техусловий.

Если проведением газа вы озаботились до постройки дома, то надо подать проект особняка и еще бумагу о праве собственности на участок.

Далее надо сделать топографическую съемку местности. Ее позволительно заказать заблаговременно, но не раньше, чем за 2 года до начала хлопот о подведении магистрали. Этот документ прилагается к пакету, собираемому для проекта газификации.

Также требуются:

• техусловия;
• акт осмотра вентиляционных и дымовых ходов;
• разрешение местного органа власти на подведение газа;
• план надела;
• техпаспорт жилья.

После согласования заключается договор с подрядчиком работ. Если по пути к частному дому придется раскапывать дорогу, то вопрос решается еще и с Госавтоинспекцией. В общем вы гарантированно проведете немало дней в очередях, но результат того стоит.

Когда работы завершаются, осуществляется приемка объекта. Без нее частное домовладение не подключат. В комиссию входят представители:

• заказчика;
• подрядчика;
• ГРО.

Она проведет осмотр коммуникаций и оборудования, составит акт и опломбирует счетчик.

Собственно, подключение происходит лишь после подписания договора на поставку энергоносителя и обслуживание системы.

Владелец частного дома также обязан пройти инструктаж. Ему подробно расскажут о технике безопасности. В конце он расписывается в специальном журнале.

Как нетрудно убедиться, даже если газ вам подведут, побегать по инстанциям еще все равно придется немало.

Цена подключения и льготы

С 01. 03. 2014 действуют новые правила подсоединения жилых зданий к системе газораспределения. В них содержатся старые нормы и внесены изменения, которые касаются сроков выполнения работ и стоимости. Благодаря этому подключение стало более выгодным, занимает меньше времени.

Расценки варьируются, зависят в основном от удаленности объекта, но в среднем придется заплатить:

• за оформление заявки, получение разрешения и первичные документы – от 8 до 50 тыс.рублей;
• изготовление проекта обойдется в 3–20 тысяч;
• прокладка трубы от магистрали до объекта – 2–5 тыс. за один метр;
• врезка в газопровод – от 10 000 до 15 000 рублей;
• проверка готовности технадзором стоит в среднем 2 000.

В регионах наблюдается значительное колебание расценок. Например, в Московской области это 400–500 тыс. за все работы. Стоимость определяется удаленностью от столицы. В Ленинградском регионе достаточно 300 тыс.рублей, а в Нижегородском – 150–200 тысяч. Дешевле всего газовая труба в частном доме обойдется в Европейской части России, в среднем 100 тыс.рублей. За Уралом ситуация несколько другая, многие населенные пункты расположены на значительном удалении от промышленных центров и газопроводов.

Район Дальнего Востока, где очень мало магистралей, в этом отношении проблематичный. Даже если основная труба рядом, для врезки в газопровод на сумму, меньшую за 200 тысяч, рассчитывать не приходится. Оборудование завозится из близлежащих иностранных государств, что влияет на цены. Разнообразие климата также не позволяет применять стандарты, которые используются в остальных регионах.

В России много льгот, но на государственном уровне они не распространяются на газификацию. Это право федеральная власть передала местной. В регионах финансовую помощь на подключение получают в первую очередь ветераны ВОВ, инвалиды, участники боевых действий, одинокие матери (отцы). В качестве примера можно привести Ленинградскую область: здесь обычным гражданам из бюджета выделяется 70 000, льготникам – 110 000 рублей.

На селе важную роль играет президентская программа. Она предусматривает:

• строительство и реконструкцию газораспределительных сетей;
• применение энергосберегающих технологий для монтажа;
• повышение эффективности использования природных ресурсов.

Компании руководствуются федеральным законом, увеличивается процент жителей, охваченных газификацией. Новые правила предусматривают возможность подачи сельскими жителями коллективной заявки на монтаж труб от магистрали к участкам. Если она удовлетворяется, подвод к населенному пункту осуществляется бесплатно. К сети владельцы недвижимости подключаются за свой счет.

Новые правила газификации частного дома в 2021 году

Подключение жилого дома к системе газификации всегда требовало соблюдение ряда условий, основным из них было наличие и установка в помещении газового оборудования в соответствии с нормами. Ужесточение требований стало необходимой мерой в связи с участившимися случаями трагедий.

В связи с этим приказом Минстроя от 05.12.2018 № 789/пр были утверждены Правила проектирования систем газопотребления (СП 402.1325800.2018), вступающие в действие с 6 июня 2019 года.

Документ в большей мере касается газификации индивидуальных домов, и с указанной даты их подключение будет осуществляться на основании новых Правил.

Частные дома будут проводить к газу только при соблюдении следующих требований:

1. Газовые котлы могут быть размещены в подвальном и цокольном этаже с возможностью размещения не более двух котлов или ёмкостных водонагревателей.
2. Допустимо в помещении для размещения котлов устанавливать стеклопакеты при условии применения конструктивных особенностей, позволяющих легко их выбить.
3. Обязательно оснащение жилого строения приборами контроля давления и температуры в газовой системе и счетчиками учета расхода газа.
4. Газовое оборудование должно быть произведено на предприятии, имеющем специальный сертификат, позволяющий его выпускать, с приложением подтверждающих документов к оборудованию.
5. Шланги присоединения газового оборудования должны быть герметичными, выполнены из материала, позволяющего подавать его в дом безопасно и длиной не более 1,5 метров.
6. Расположение плиты должно быть таким, чтобы до противоположной стены оставалось не менее 1 метра.
7. Плита должна быть оснащена системой контроля подачи газа «Газ-контроль» и между краном и шлангом нужно установить диэлектрическую муфту от блуждающего тока, а так же соответствовать ГОСТ 33998.
8. Если газовая плита установлена под навесом, то для горелок требуется защита от задувания ветром.
9. Требования к кухне следующие:

• высота потолков не менее 2,2 метров;
• объем: не менее 8 куб.метров для 2-комфорочной плиты, не менее 12 куб.метров для 3-комфорочной и не менее 15 куб.метров для 4-конфорочной;
• обязательно наличие окна, позволяющего проветривать помещение, вытяжного вентиляционного канала и зазора под дверью.

В многоквартирных домах дополнительно к перечисленным требованиям накладывается:

• запрет на установку газовых плит в квартирах-студиях, где кухня совмещается с другим помещением;
• необходимость установки датчиков контроля загазованности;
• отопительные газовые котлы должны иметь закрытую камеру сгорания.

При несоблюдении вышеперечисленных условий в подключении жилого дома будет отказано. При газификации частного дома за исполнение требований несет ответственность его собственник..

Методы газоснабжения

Известно, что существуют разные способы газификации. Рассмотрим основные из них:

• центральное газоснабжение — самый простой и понятный вариант, когда к вашему строению подводится газ по трубе и вы платите за фактический расход ежемесячно;
• автономное газоснабжение — использование автономного резервуара с газом — газгольдера, который часто закапывают в землю рядом с домом. Но есть и другие варианты — всё зависит от материала и конфигурации газгольдера. Резервуар нужно наполнять по мере расходования газа.

ФОТО: eco-kotly.ruСпециальный транспорт с цистерной — газовоз — периодически доставляет газ и перекачивает его в газгольдер

Газогенераторное и биогазовое оборудование в России редко встречается. Это альтернативные источники энергии — специальные установки, которые генерируют газ из органических отходов. Например, в Швеции вырабатывают биогаз в промышленных масштабах и используют как топливо для общественного транспорта.

Подключение к магистрали природного газа

Этот вариант газификации считается самым удобным, особенно если на вашей улице уже есть газ. Для подключения нужно обратиться в горгаз и уточнить технические возможности для подключения вашего дома. Этот вид газоснабжения считается самым безопасным, так как за газовыми сетями постоянно следят и проверяют их исправность.

Что учесть дачникам

Немного иначе будет происходить подключение к газу для владельцев домов, находящихся в садовых некоммерческих товариществах (СНТ). Бесплатное подведение газа будет осуществляться только до границ СНТ. По территории товарищества его членам придется осуществлять разводку газа за собственный счет. Цена подключения здесь будет возрастать в зависимости от удаленности дома от границы СНТ, к которой подведен газ. Для Подмосковья просто подведение газа без отопления и горячего водоснабжения к дому при его удаленности на 100 метров от трубы обойдется в 370-400 тыс. рублей

Решения о разведении газа по СНТ принимаются на общих собраниях. Обычно сразу инвестировать в такие проекты готовы не более 20-30% дачников, другие члены СНТ постепенно возвращают им вложенные средства.

Массовые работы по бесплатной газификации начнутся не ранее 2022 года. Фото: Владимир Смирнов / ТАСС

Что нужно будет сделать

1. План земельного участка и всех строений на нем (топографическая съемка).

2. Составление проекта технических условий на подключение к газу.

3. Проект газификации дома.

Сколько стоит подключить бесплатный газ? Казалось бы абсурдный вопрос, но тем не менее это так, поскольку нам в любом случае нужно заплатить за то, что нужно выполнить прокладку трассы на нашей территории (на территории собственника).

Как все мы уже знаем, в апреле 2021 г. В.В.Путин обратился к Федеральному Собранию о теме газификации в части подключения газопровода, а именно если населенный пункт является газифицированным, то подвести трубу к забору должны бесплатно, о чем и гласит Распоряжение Правительства №1152-р.

Прошло два с лишним месяца и на сайте Мособлгаза появились калькулятор стоимости подключения газа и карта, на которой можно выбрать ваш дом и посмотреть сроки газификации.

1. Карта газификации

На карте можно найти Ваш дом и получить актуальную информацию о сроках газификации и об общем собрании на тему газификации:

2. Стоимость подключения к газу

Так же, на сайте Мособлгаза представлен калькулятор стоимости подключения к газу.

Когда при расчете мы выбираем «Президентскую программу», система информирует нас об условиях, которые должны соблюдаться, а также просит ввести данные о расстоянии от забора до дома и длину трассы внутри дома до газовой плиты и отопительного агрегата.

После чего, выбираем тип желаемого прибора учета и площадь дома. По этим данным, система нам рассчитает стоимость 3-х пакетов.

1. Минимальный. Включает газовую плиту, ИПУ, сигнализатор и запорную арматуру.

2. Стандарт. Все то же самое, только добавляется котел отопления.

3. Максимальный. Стандартный + бойлер и расширенное тех.обслуживание.

К примеру:

Здесь можно выбрать, что у вас якобы есть свое оборудование, тогда система рассчитает только трассу и предложит стоимость, на которую там же на сайте есть возможность оформить рассрочку.

Нюанс, который я заметил

Конечно же на страничке есть сноска, ну как же без неё!!! Сноска написана мелким шрифтом о том, что стоимость является ориентировочной!!! Класс…

Во-вторых, там написано, что расчет произведен для труб низкого давления. Но, тянуть к вам в дом трассу будут трубами среднего давления. Поэтому, будьте добры дополнительно купить понижающий редуктор и парочку цокольных вводов.

С работой это обойдется еще плюс ~40 000 руб.

В принципе, функционал на сайте полезный, но только для того, чтобы прикинуть порядок цифр, но никак не окончательную сумму за подключение!

Какие документы нужны

— копия паспорта;

— свидетельство о собственности;

— документы, подтверждающие размеры отапливаемой площади жилого помещения;

— документы, подтверждающие количество лиц, проживающих в жилом помещении;

— документы, подтверждающие состав и тип газоиспользующего оборудования;

— документы, подтверждающие тип установленного прибора учета газа, место его присоединения к газопроводу, дату опломбирования прибора учета газа заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей его последнюю поверку, а также установленный срок проведения очередной поверки;

— копия договора о техобслуживании внутридомового газового оборудования;

— копия акта об определении границы раздела собственности.

Какие НПА стоит изучить перед подачей заявки?

Процедура регламентируется несколькими НПА федерального и регионального уровня. Первым является ФЗ от 31.03.99 №69-ФЗ. Правила, согласно которым производится подсоединение абонента к сетям газораспределения, утверждены ПП России от 30.12.13 №1314.

Правила поставки топлива, в свою очередь, утверждены ПП РФ от 21.07.08 №549. Согласно документу отношения между потребителем и ресурсоснабжающей организацией строятся на основании договора (п. 5). Соглашение включает основные сведения о порядке прекращения отношений между гражданином и организацией, а также объем поставляемого газа, сумму платежа.

ПП РФ 14.05.2013 №410 применяется с целью обеспечения безопасного использования газового оборудования и коммуникаций в жилье. Это может быть как МКД, так и частный дом. Чтобы пользоваться плитой, колонкой и иными устройствами потребуется заключить соглашение. Последнее предполагает ежегодную проверку технического состояния сетей и оборудования.

И последним из основных нормативных правовых актов является регламент оказания соответствующих услуг региональной организацией (ГРО). В случае с Подмосковьем роль последней исполняет АО «Мособлгаз». Именно туда потребителю, пожелавшему подключиться к газораспределительным сетям, требуется обратиться.

Какие здания можно подключить?

Согласно ФЗ №69 к сетям газораспределения присоединяются только строения, признанные капитальными, а именно здания и сооружения коммерческого предназначения, МКД, частные постройки. При этом они могут находиться в стадии проектировки, возведения или полной готовности. Подсоединение оборудования с последующим пуском системы будут произведены после сдачи недвижимости в эксплуатацию.

Важно! Дачные (садовые) домики также можно оборудовать газовым оборудованием. Для этого обязательна их регистрация в качестве объектов капстроя в ЕГРН

Подобные постройки должны иметь фундамент и соответствовать строительным нормативам по безопасности.

Круг заявителей

ПП №1314 выделяет несколько категорий лиц, имеющих возможность обратиться в ГРО. При подсоединении коммуникаций к частному жилищу документы могут предоставляться следующими гражданами:

• собственник участка;
• владелец земли при согласии каждого сособственника, если недвижимость распределена между несколькими лицами. Позиция несовершеннолетних обозначается их законными представителями;
• арендатор с согласия хозяина;
• представитель, имеющий на руках нотариально удостоверенный документ с указанием полномочий.

Работники ГРО внимательно проверяют статус заявителя. Данное действие не зависит от того является ли проситель собственником, арендатором или уполномоченным лицом.

Список этапов подключения

Составление точного списка этапов подключения поможет избежать траты времени и средств.

В этот список входят такие пункты:

1. Документальное оформление процесса. На этом этапе сперва подается заявление от владельца дома с просьбой разрешить газификацию, после составляется следующий документ — технические условия. На основании полученных документов составляется проект газификации.
2. Подвод трубопровода к дому. Доверить это нужно специалистам, потому что только они знают, какие трубы выбрать, какие манипуляции провести.
3. Подготовка помещений для установки газового оборудования. Специалисты газовой службы смотрят, есть ли в комнате окно, как функционирует вентиляция и дымоход, какую площадь имеют комнаты и т.д.
4. Ввод коммуникаций в дом.
5. Пробный пуск. Специалисты должны убедиться, что нет протечек газа и все установлено согласно нормам безопасности.