Очистка систем вентиляции и кондиционирования

Чистка вентиляции от жира в ресторане

Вентиляция ресторана – это накопитель жира и пыли, более других требующий периодической чистки. Процедура осуществляется специализированными фирмами. Чистят от жира вентиляцию в ресторанах в нерабочее время.

Капли масел и частички пыли скапливаются на внутренних стенках вентканалов, вытяжных зонтах, уменьшая просвет труб. Ухудшается работа вытяжной системы, повышается нагрузка на вентиляторы. Воздух, удаляемый из помещения кухни ресторана, чаще всего повышенной температуры, поэтому грязежировая масса быстро застывает, создавая на стенках твердый слой трудноудаляемой «глазури». Формируется среда для развития вредных микробов, плесени и грибка, недопустимых на объектах общепита.

Чистка вентиляции в ресторане от накопившегося жира производится только профессиональными чистящими растворами. Они наносятся на внутренние стенки вентканалов распылителем и смываются под давлением. Вытяжки и вытяжные зонты очищаются парогенераторами. Иногда этого не достаточно и вытяжки обрабатываются чистящими средствами. Толстые отложения затвердевшего жира счищаются жесткими щетками, металлические каналы предварительно замораживаются.

Весь процесс чистки вентиляции пищеблока в ролике:

https://youtube.com/watch?v=nQBLXPZT74c

Периодичность чистки вентиляционных каналов зависит от интенсивности работы горячего цеха. При обычной загрузке достаточно одного раза в 3 месяца, при усиленной – раза в 30 дней. Плановые проверки санитарного состояния вентиляции проводятся раз в 6 месяцев. Чтобы в вентиляцию проникало меньше жира, устанавливаются жироуловители. Они не решают проблему полностью, но уменьшают площадь загрязнения и позволяют чистить воздуховоды вентиляции реже.

Мойка теплообменника

Можно приступать к чистке радиатора.

Ошибка №8
Его промывают до снятия дренажной ванны, а не после.

Во-первых, закреплённый испаритель не будет болтаться. Во-вторых, будет место куда стекать грязи.

Вся внешняя пыль сначала убирается пылесосом. Зачем ее смачивать и заталкивать во внутрь?

Сильная химия (Super Clean) + мини-мойка низкого давления Karcher OC3 в домашних условиях требуются очень редко.

Другое дело, когда сплит-система установлена в каких-то пром.помещениях или специализированных зданиях.

Вот там случается реальная “попа”.

Парогенератор для “относительно” чистого домашнего кондёра — это лишнее. А в реально грязном он наоборот, забивает отдельные кусочки грязи как можно дальше, где они и коксуются.

После этого кондей через пару месяцев начинает вонять как старый носок.

Периодичность очистки

Санитарные нормы определяют периодичность прочистки вентиляционных каналов в зависимости от того, к какому виду построек относится здание.

Для всех видов строений установлены следующие регламенты работ по очистке:

для жилых домов, торгово-развлекательных зданий, административных построек и социально-культурных заведений регламентировано ежегодное обслуживание и очистка вентиляционной системы;
в детских учреждениях и промышленных зданиях прочистка необходима 2 раза в год;
для лечебных учреждений и объектов пищевой промышленности такая процедура проводится ежеквартально.

Особенности эксплуатации

Приобретённое оборудование имеет предусмотренный производителем срок эксплуатации. Однако пользователь может обращаться с техникой таким образом, что её износ будет снижен, а время работы – существенно продлено. Для этого нужно выполнять правила бережного обращения с кондиционером:

Нужно обеспечить отсутствие сквозняков в помещении, где используется прибор. Если этого не сделать, то кондиционер не сможет обеспечивать нужную температуру и будет интенсивно работать. Это приведёт к существенной дополнительной нагрузке на компрессор и вентилятор.
При работе не рекомендуется часто использовать режимы, которые требуют от техники предельного напряжения. Это приведёт к постоянной интенсивной работе и снизит срок эксплуатации рабочих узлов вентилятора. Рекомендуется избегать установки самой наиболее низкой температуры или режима максимального обдува.

Очистка внешнего блока Источник konder-samara.ru

Как проводится очистка систем вентиляции

Поскольку на стенках оседают вредные, опасные для здоровья микроорганизмы, самодеятельность в этом вопросе строжайше запрещена. Согласно закону (ФЗ No52 от 30.03.1999), очисткой и обеззараживанием вентиляционных систем должны заниматься профильные службы. Да и то, не все, а лишь те, что получили лицензию на дезинфекционную деятельность и эпидемиологическое заключение Роспотребнадзора. Условно данный процесс можно разделить на три этапа:

Этап №1. Оценка состояния действующих систем

По факту оформления заявки специалист выезжает по указанному в ней адресу и проводит оценку, расположенных на территории объекта систем. По ее результатам составляет заключение: нужна ли дезинфекция вентиляции, какая (если да). В рамках текущей процедуры дезинфектор:

Оценивает не только фактическое состояние воздуховодов, но также их соответствие проектным характеристикам и уровень загрязнения.
Замеряет воздух, оценивает влажность и другие показатели микроклимата в помещении.
Собирает материалы и пробы для последующих лабораторных исследований.
Если вызов заказан юридическим лицом, помимо самих систем мастер также проверяет их паспорта и соответствие последних имеющейся проектной документации.
Анализирует полученные результаты и на их основе составляет план дальнейших работ.

Завершив работу, мастер составляет акт проведенного санитарно-эпидемиологического обследования и согласует с заказчиком дальнейшие действия по дезинфекции систем вентиляции.

Этап №2. Работы по очистке

В интернете представлены многочисленные инструкции по самостоятельной дезинфекции вентиляции. Однако ни в одной из них не сказано, что при отсутствии профильного оборудования проведение чистки представляет реальную опасность для жизни чистильщика. Заниматься подобным должны только санитарные службы, имеющие соответствующую специализацию. А они уже применяют три метода очистки:

Механический. Чистка проводится при помощи щеточной машины, промышленных пылесосов или баллонов со сжатым воздухом. Эффективен в борьбе с пылью и крупным мусором.
Химический. Воздуховоды обрабатываются антибактериальными препаратами на основе мощных химических реагентов, разрешенных для использования на объектах социального значения. Отлично справляется с уничтожением вредных микроорганизмов, въевшихся пятен, запахов, жировых, прочих отложений.
Комбинированный. Является сочетанием двух описанных ранее методов, позволяет уничтожить до 99,9% всех загрязнений (независимо от их масштаба, давности, происхождения).

Помимо самих воздуховодов дезинфектор также очищает от грязи распределяющие, воздухозаборные, регулирующие устройства. Часть из них (заслонки, шиберы) необходимо демонтировать перед предстоящей дезинфекцией, другие (насадки, сетки, сопла) можно оставить. Отдельно это обговаривается со специалистом во время проведения оценки состояния систем.

Этап №3. Контроль выполненных работ

Через несколько часов, дней после того, как проведение очистки и дезинфекции систем вентиляции будет завершено, мастер приступит к контролю качества выполненных работ. Состоит эта процедура из следующих этапов:

Проводится визуальная оценка воздуховода. При наличии видимых пятен, засоров, грязи дезинфекция повторяется с применением других (более интенсивных) методов очистки.
Выполняется забор воздуха и контрольных материалов с поверхностей, которые уязвимы к появлению микробов и их ускоренному развитию. К их числу относятся увлажнители, фильтры, и прочие конструктивные элементы. Материалы передаются в лабораторию, где по результатам исследований дается оценка проведенных работ.
Если никаких проблем с проведенной дезинфекцией систем вентиляции не выявлено, специалист приступает к оформлению бумаг.

Если обнаружены какие-то недочеты, чистка выполняется повторно (но уже за счет исполнителя). Клиент получает список предписаний и рекомендаций, позволяющих свести скорость загрязнения вентиляционных систем к минимуму.Юридическим лицам мы предоставляем акт о проведении работ, гарантийный талон и прочие сопутствующие документы. А также — услуги по заполнению журнала учета и программы производственного контроля.

Как часто необходимо чистить дренаж

Чистку дренажной системы кондиционера в квартире или в автомобиле следует проводить не реже одного раза в 6 месяцев. Нужно помнить, что любой, даже самый простой прибор для кондиционирования воздуха, оснащен множеством фильтров, которые накапливают грязь, пыль и являются рассадником вредных микроорганизмов. Если регулярно не чистить дренаж и фильтры самостоятельно, вредоносные бактерии, при работе бытового прибора, будут попадать в жилое помещение.

Лучше всего проводить чистку дренажной трубки кондиционера в домашних условиях по сезонам:

в начале весны, до запуска кондиционера в постоянный режим работы;
перед началом зимы, когда прибор выключают на длительный период.

Регулярное обслуживание дренажного канала, внутреннего блока и внешнего блока аппарата, выходящего на улицу, позволит продлить срок службы кондиционера на несколько лет и сэкономить средства.

Профессиональная очистка вентиляции

мини-робот для диагностики и чистки вентиляционных каналов

Компании, занимающиеся профессиональной чисткой воздуховодов вентиляции, оснащены современным оборудованием для диагностики и проведения работ. Все процедуры проводятся без беспокойства людей, работающих или проживающих в здании.

Диагностика вентиляции

Видеокамера, прикрепленная к роботу для чистки вентиляции, обследует каждый метр воздуховодов, обнаруживает заторы, завалы и наиболее запыленные места. Робот для чистки вентиляции, оснащенный еще и прожектором, едет по воздуховоду и передает информацию на монитор компьютера. Определяется степень загрязненности и проводится чистка системы вентиляции.

Перед чисткой вентиляции робот берет пробы с поверхностей венканалов. Смывы исследуются в лаборатории, где частенько обнаруживаются возбудители туберкулеза, золотистый стафилококк и споры плесени. Стафилококк очень опасен для ресторанов и кафе, где, попав в пищу, может вызвать массовые отравления. Поэтому кроме чистки системы вентиляции необходима будет и дезинфекция.

Комплексная очистка крупных вентиляционных систем включает в себя:

очистку вентиляционных шахт и камер;
очистку лопастей приточно-вытяжных вентиляторов;
очистку воздуховодов особо крупных диаметров;
удаление грязи со стенок вентканалов малых диаметров;
замену фильтров.

Существует два способа профессиональной чистки системы вентиляции:

механическая;
химическая.

Профилактические чистки необходимы для поддержания рабочего состояния механических систем вытяжной вентиляции. В некоторых случаях необходимо разобрать воздуховоды для лучшей очистки отдельных участков или устанавливать лючки.

Если вентиляция оснащена инспекционными окошками и проемами, возможна безразборная чистка.

Виды оборудования для чистки вентиляции:

электромеханические установки;
вакуумные высокого давления установки;
промышленные пылесосы;
установки с турбинами и пневмоприводом для щеток;
оборудование для обработки вентканалов химическими реактивами;
фильтрационные установки.

При механическом способе чистки вентиляционных каналов применяются промышленные пылесосы, установки на сжатом воздухе, чистящие механизмы.

Очистка вентканалов

доступ в вентканалы через лючки

Вентиляционные системы крупных предприятий обычно состоят из воздуховодов большого диаметра, находящихся на высоте, поэтому очистные работы представляют определенные сложности. В некоторых случаях чистка проводится обычными щеточными механизмами с увеличенными щетками. Иногда же прямо в канал спускаются люди в защитных костюмах и масках со специальными пылесосами. В некоторых случаях сооружаются строительные леса для проникновения в воздуховоды, а в их стенках проделываются люки.

Химический метод основан на воздействии веществ на пылегрязевые отложения в стенках воздуховодов. Реактивы растворяют жир, сажу, копоть. При этом используются профессиональные чистящие вещества, недоступные в розничной продаже.

Как разобрать внутренний блок

Перед генеральной очисткой кондиционер придется разобрать. Но прежде чем приступать к работе следует ознакомиться с инструкцией, прилагаемой к прибору, и его конструктивными особенностями. Ведь сегодня существует множество производителей климатической техники. Так, сплит-система Panasonic внешне может существенно отличаться от кондиционеров, которые производятся фирмами Ballu, Lgen, Dantex, Lessar, Whirlpool, MDV, Gree или Daikin. Однако какой бы логотип ни был изображен на блоке кондиционера, последовательность выполнения работы будет схожей.

Разбирая устройство, необходимо придерживаться следующего пошагового порядка:

отключите прибор от электросети;
следуя инструкции, снимите защитный фильтр внутреннего блока (обычно для этого следует открутить болты под заглушками и потянуть вниз корпус);
снимите лопасти, которые отвечают за направление воздуха (барабан вентилятора);
демонтируйте нижнюю часть блока;
отсоедините шнур электропитания;
снимите дренажную трубу и электрические провода;
демонтируйте корпус внутреннего электронного блока;
снимите выводной шланг и устройство слива.

Запоминайте все шаги, проделанные на этапе разборки, ведь после очистки внутреннего блока систему необходимо будет собрать в обратной последовательности.

Подробнее ознакомиться с особенностями разборки бытовой сплит-системы LG поможет просмотр видео:

Для чего нужно выполнять чистку систем вентиляции

Согласно санитарным правилам 3.5.1378-03, организации, которые зарегистрированы в России, обязаны выполнять дезинфекцию систем вентиляции в соответствии с установленной для данной категории объектов периодичностью. Однако выполняют эти требования далеко не все, да и физические лица заказывают данную услугу довольно редко. А ведь отсутствие надлежащей дезинфекции вентиляции приводит:

К ухудшению микроклимата в помещении. Людям становится тяжелее дышать, через несколько минут после очередного проветривания в комнате появляется неприятный запах. Пыль, грязь оседают на поверхностях гораздо сильнее, из-за чего пользователю помещения приходится чаще делать уборку.
К возникновению аллергических реакций у жильцов или персонала. Если система вентиляции в помещении загрязнена, люди, проводящие в нем много времени, будут регулярно страдать от обострения астмы или аллергии.
К заражению, заболеваниям. Аллергены — не единственные микроорганизмы, что распространяются по воздуху. Золотистый стафилококк, бактерии туберкулез, пищевые грибки — при отсутствии должной дезинфекции вентиляции со всеми этими (и не только) микроорганизмами вам предстоит познакомиться лично.
К возникновению пожароопасных ситуаций. На стенках и конструктивных элементах воздуховодов скапливается пух, жир, комки пыли, прочие легко воспламеняемые вещества. Достаточно одной искры, чтобы огонь распространился по зданию с молниеносной скоростью. И потушить его будет гораздо сложнее, чем при открытом возгорании.
К проблемам с законом. Для юридических лиц правила и нормы закреплены на законодательном уровне. Отказ от их исполнения грозит нерадивому бизнесмену не только солидными штрафами, но и потерей лицензии, запретом на осуществление деятельности.
К появлению в помещении плесени и паразитов. Игнорируя предписания СанПиН, вы своими руками создаете благоприятные условия для жизни паразитирующих вредных микроорганизмов и насекомых-вредителей. Жировые отложения, пыль, грязь — все это служит им отличной пищей. А значит, сегодня сэкономив на дезинфекции вентиляции, завтра вы вынуждены будете платить в два (а то и в три) раза дороже.

Мы обозначили лишь основные проблемы ненадлежащей дезинфекции вентиляции, лежащие на поверхности. Помимо них есть десятки других неприятных для жизни последствий. Поэтому, если не хотите расплачиваться не только деньгами, но и здоровьем своих близких, сотрудников, закажите очистные работы уже сейчас. Специалисты «Мастер Дез» выполнят поставленную задачу на «5+».

Способы чистки вентиляции

Перед тем как определить, как прочистить вентиляцию в квартире, стоит её проверить вышеописанными способами. Если не работает – следует приступить к процессу.

Внешнее очищение

Нередко потребность в чистке вентиляционных отверстий заметна невооружённым глазом. Решётки бывают покрыты слоем пыли, грязи или копоти. Бывает, что причина отсутствия тяги воздуха именно в этой небольшой детали.

Перед тем как приступить к работе, важно подстелить газету или полиэтилен, чтобы не испачкать покрытие на полу. Вентиляционная решётка откручивается с помощью крестовой отвёртки

Саморезы необходимо сложить в надёжное место, чтобы не потерять

Саморезы необходимо сложить в надёжное место, чтобы не потерять.

Вначале с решётки следует убрать все значительные загрязнения. Для этого подойдёт металлический или пластмассовый скребок. После первичного очищения элемент можно пропылесосить. Потребуется высокая мощность, чтобы процесс был эффективным.

Например, подойдёт стиральный или чистящий порошок, а также средство для мытья посуды.

Если решётка сильно загрязнена и плохо очищается, её можно оставить на некоторое время в тёплой мыльной воде. Когда грязь раскиснет, её можно деликатно потереть щёткой и промыть. От моющих средств решётку следует прополоснуть под проточной водой.

Устанавливать элемент обратно можно только после полного высыхания. Однако чистка вентиляции в многоквартирном доме на этом не заканчивается. Есть ещё несколько действий, которые можно провести без специального разрешения обслуживающих служб.

Внутренняя чистка

Думая, как почистить вентиляцию в квартире, нельзя забывать, что в вентиляционные шахты нельзя опускать какие-то габаритные приборы или инструменты. Хотя проведение масштабных работ своими силами запрещён, очистить канал, ведущий к общей ветви вполне реально.

Вначале отверстие стоит внимательно осмотреть. Возможно, возле выхода есть какие-то фрагменты обрушивающейся штукатурки или кирпича. Лучше всё это снять самостоятельно, чем позволить упасть и забить воздуховод. Если таких проблем нет, можно приступать к следующему этапу.

В первую очередь, стенки вентиляционной шахты вычищаются с помощью скребка

Важно, чтобы никакие части мусора и грязи не падали вниз. Затем воздуховод можно прочистить с помощью пылесоса

Хотя использование каких-либо реактивов запрещено, можно применить сухой лёд

Это вещество отлично растворяет грязь и жир. Сам лёд постепенно испаряется, не оставляя никаких следов. Примечательно, что использование этого средства облегчает не только восстановление вентиляции, но и позволяет избавиться от неприятных запахов

Хотя использование каких-либо реактивов запрещено, можно применить сухой лёд. Это вещество отлично растворяет грязь и жир. Сам лёд постепенно испаряется, не оставляя никаких следов. Примечательно, что использование этого средства облегчает не только восстановление вентиляции, но и позволяет избавиться от неприятных запахов.

Можно взять ёрш или жёсткий трос и почистить канал с помощью таких инструментов. Стоит помнить, что в вентиляционных шахтах нередко селятся осы и другие насекомые. Поэтому нельзя забывать о мерах личной безопасности.

Этапы очистки воздуховодов систем вентиляции

Профессиональные мероприятия по очищению вентиляционных каналов можно условно разделить на несколько этапов.

Этап 1: Вначале проводится диагностика состояния системы воздуховодов с привлечением специальной техники и результатов лабораторных анализов. По результатам проверки выдается заключение о необходимости чистки.
Этап 2: Далее проводится выбор и использование способа проведения санитарных мероприятий в зависимости от типа загрязнений и особенностей конструкции магистрали.
Этап 3: После завершения основных процедур по очищению оборудования требуется дезинфекция с помощью специально подобранных жидкостей или аэрозолей.
Этап 4: Последний этап — оформление отчетной документации.

Полезная рассылка по технической эксплуатации зданий

Каждую неделю совместно с техническим отделом мы готовим полезный практический материал для своих клиентов. Примеры наших писем.

Вернуться

Методики проведения

В условиях стационара используются следующие методики (на примере родильного дома):

Кипячение – не является эффективным методом, так как при этом не погибают некоторые вирусы, но рекомендуется для обеззараживания посуды и предметов ухода в домашних условиях. Условия проведения: в закрытой емкости, с полным погружением. Допускается кипячение, как в дистиллированной воде, так и в воде с добавлением питьевой соды. Экспозиция (время) отсчитывают с момента закипания.
Сжигание – используется для уничтожения отходов.
Фламбирование (обжигание) – используется при бактериальных исследованиях (посеве материала петлей).
Орошение – используется для дезинфекции преимущественно больших поверхностей (стен, дверей, мебели и т.д.). В качестве распылителей применяются гидропульты. Например, используется при проведении генеральных уборок. Норма расхода препарата для профилактической дезинфекции в лечебно-профилактических учреждениях (ЛПУ) зависит от вида используемого дезсредства (от 150 до 300 мл/м2).
Протирание – используется для дезинфекции поверхностей, предметов ухода, изделий мед. назначения. Протирание проводится одно- и двухкратно с последующей экспозицией. Кратность и экспозиция зависят от вида используемого дез. средства.
Погружение (замачивание) – применяется для дезинфекции изделий мед. назначения, белья, посуды, предметов ухода за больными, уборочного инвентаря и т.д. Условия проведения погружения: полное погружение в закрытой емкости; соблюдение нормы расхода дезсредства. Нормы расхода: 4-5 л раствора на 1 кг сухого белья, 2 л раствора на 1 комплект посуды, 100 мл раствора на 1 изделие медицинского назначения при условии полного погружения, на 1 набор для приема родов – 3 л раствора, на 1 комплект для осмотра шейки матки – 2,5 дм2 раствора.
Засыпание – используется для обеззараживания инфицированных биологических материалов (остатки крови, моча, мокрота, слизь и т.д.) из расчета 1 г сухого препарата на 5 г материала. Экспозиция зависит от вида используемого дезсредства. Условие проведения: после засыпания материал перемешивается с дезсредством.

Как проводят дезинфекцию вентиляции и системы кондиционирования

Дезинфекция вентиляции и кондиционирования проводится после предварительной очистки вентиляции. В кондиционерах проходят очистку фильтры, теплообменники, дренажные ванночки. В системе вентиляции подвергаются очистке от пыли приточные установки, воздуховоды и решетки. После очистки проводится дезинфекция. Готовится рабочий раствор дезинфекционного средства, который наносится распылением на поверхности. Используется дезинфектанты, разрешенные к применению в РФ для дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования. После орошения не требуется смывания средства водой, так как оно распадается на углекислый газ и воду в течение небольшого промежутка времени. Наша организация имеет опыт выполнения сложных задач в области дезинфекции систем вентиляции.

Как и чем дезинфицируют вентиляцию

Дезинфекцию вентканалов и оборудования проводят путем орошения химическими реагентами, которые одобрены Госсанэпиднадзором для применения в помещениях, связанных с пребыванием людей.

Эффективно проводить одновременную мойку и дезинфекцию. Для таких работ промышленность выпускает специальные средства. Например, моюще-дезинфицирующие профессиональные растворы серии «Ника» российского производства. Линейка содержит средства на щелочной и кислотной основе.

Для дезинфекции воздуха и открытых поверхностей эффективно использование кварцевых ламп. Однако они не могут полностью заменить дезинфицирующие растворы, поскольку имеют ограниченную зону действия.

Очищение вентиляционного канала своими силами

Очистить вентиляцию может и один человек

В обычных условиях заботу о чистоте шахт воздуховодов должна брать на себя управляющая компания. В ее обязанности входит систематическая проверка целостности воздуховодов и чистка вентиляционных каналов.

Самостоятельно очищать отдушины вентиляции от пыли и паутины следует не реже 1 раза в месяц. Для этого достаточно почистить декоративную решетку пылесосом с узкой насадкой.

Удалять мусор из вентканала рекомендуется 1 раз в полгода. Обычно в квартире чистить вентиляцию рекомендуется перед началом отопительного сезона и после его окончания.

Своими руками очистить вентиляцию стоит и во время ремонта, особенно перед установкой вытяжки на кухне.

Процесс этот может иметь некоторые особенности, поскольку конструкция воздуховодов часто предполагает наличие горизонтального канала, соединяющего отдушину с магистральной шахтой.

Особенно аккуратно к очистке нужно подходить на отрезках воздуховодов, проложенных в гипсокартонных потолочных конструкциях и скрытых натяжными потолками.

Работы начинаются с осмотра состояния канала. Если есть возможность, то при помощи фонарика и зеркальца осматривается шахта и вентканал в квартире. Рекомендуется также осмотреть выход канала на крыше здания.

В малоэтажных домах можно прочистить воздуховод при помощи ерша – для этого щетка с грузом опускается в воздуховод, и ею проводится механическая очистка канала.

При помощи скребка и совка из отдушины удаляется упавший на дно шахты мусор. Закончить очистку можно, удалив оставшуюся пыль обычным бытовым пылесосом.

Особенности очистки от жира

Устранение жировых отложений при очистке вентиляционных каналов механическим способом малоэффективно. Впитавшийся жир и копоть сразу после того, как будет убран слой пыли, с удвоенной силой будут притягивать к себе грязь.

Проблема жировых отложений заключается еще и в том, что просто смыть щеткой их не удастся, придется использовать дополнительные методы.

Очистка вентиляционных каналов от жира и копоти осуществляется при помощи специального оборудования и может выполняться следующими способами:

удаление наслоений при помощи пенного раствора;
применение специальных аэрозолей;
паровая очистка поверхностей.

Все три метода очистки обычно применяются с использованием электромеханических рукавов, для которых, кроме щетки, используют и дополнительные насадки.

Использование таких профессиональных устройств дает возможность обработать максимальную площадь внутренней поверхности вентканала.

Тем более что пена, аэрозольное облако или подаваемый под давлением пар намного лучше справляются с задачей удаления жира, чем жидкие моющие средства.

Дезинфекция вентиляции

Работа по дезинфекции осуществляется с применением специальных химически активных средств. Особенностью этого процесса является необходимость не только провести удаление плесени и грибка, но и обеспечить безопасность людей.

Дезинфекция вентиляции сегодня проводится как в процессе очистки полости воздуховодов, так и как отдельное мероприятие.

При пенной обработке поверхностей каналов в пенообразователь, кроме моющего вещества, добавляется еще и средство для специальной обработки.

Отдельно обработка может проводиться при помощи аэрозольного распыления составов на стенки по всей высоте шахты. Стоит отметить, что дезинфекция газовым способом, когда в канал закачивается дезинфицирующий газ, практически не используется.

Такой метод очистки вентиляции малоэффективен – большая часть действующего вещества просто уходит в атмосферу, не успевая произвести нужный результат.

Как определить, когда чистить вентиляционную систему

Современные технологии на страже чистоты вентиляционных каналов

Для проведения генеральной уборки вентиляционной системы обычно выбирается время ремонта. По сути, это самый подходящий момент, чтобы принять радикальные меры по улучшению пропускной способности воздуховодов.

Ну а среди наиболее явных признаков того, что очистка и дезинфекция вентиляции потребуется в ближайшее время, можно отметить:

в доме постоянно ощущается духота, в летнее время помещения напоминают герметичный термос с постоянной повышенной температурой воздуха;
при влажной уборке на полах, поверхности стен, мебели долгое время сохраняются следы воды, влага просто не испаряется;
пыль появляется буквально сразу после уборки, в небольших квартирах пыль на всех поверхностях образуется еще и характерный жировой налет;
в ванной и туалете плесень появляется буквально через 3-4 дня после влажной уборки, удалить ее удается только после санитарной обработки с сильнодействующими средствами, но даже при этом эффект сохраняется не больше чем на 1-1,5 месяца;
в жилых помещениях появляется конденсат на окнах, откосы оконных проемов покрываются грибком;
во всей квартире ощущается сырость, когда ванна набирается даже водой комнатной температуры;
фильтр кухонной вытяжки покрывается сажей и жирной копотью не только со стороны помещения, но и со стороны вентиляционного канала;
воздух долго сохраняет запахи.

Наличие даже двух из перечисленных признаков говорит о том, что естественная циркуляция воздуха в квартире нарушена, и что одной из причин, скорее всего, является засорение вентиляционных воздуховодов.

Инструкция по очистке внешнего блока

Наиболее сложно самостоятельно почистить внешний блок оборудования. Обычно наружный блок монтируется в оконном проеме или на стене здания снаружи, поэтому добраться до него без специального оборудования практически невозможно, хотя обслуживание этого агрегата необходимо проводить не реже 2 раз в год.

Конструкция внешнего блока

Чистить внешний блок рекомендуется ежегодно, так как он засоряется пыльцой, пухом растений, листьями и насекомыми, но работа с ним затруднена из-за особенностей монтажа – чаще всего внешний блок расположен на наружной стене и без специального оборудования к нему не добраться.

До начала работ по очистке внешнего контура следует разобраться в его устройстве. Он состоит из следующих элементов:

вентилятор предназначен для поддержания оптимальной рабочей температуры теплообменника;
конденсатор, установленный возле вентилятора, выполнен в виде нескольких трубок из меди, заполненных фреоном;
компрессор стимулирует перекачку фреона из конденсатора внутрь кондиционера. Производится в виде поршневого или спирального типа;
плата управления редко устанавливается снаружи — обычно она находится на внешнем блоке;
четырехходовой клапан может быть поставлен только на реверсивном оборудовании, когда кондиционер не только охлаждает воздух в помещении, но и способен его прогревать;
штуцерные соединения необходимы для фиксации трубок, по которым осуществляется движение фреона внутри всей системы;
фильтр защищает компрессор от воздействия пыли и мелких твердых частиц;
защитная крышка отделяет внутренние элементы от внешнего воздействия.

Порядок чистки

Чистить внешний блок своими силами можно только тогда, когда есть возможность безопасно добраться до его элементов, например, в частном доме со стремянки или если оборудование установлено на лоджии или балконе. Работать на высоте без специального допуска и снаряжения нельзя.

Поэтапный процесс:

как и в случае с внутренним блоком, сначала оборудование отключается от сети;
производится снятие передней панели;
крупные частицы грязи и мусора можно удалить просто руками (предварительно следует надеть перчатки);
далее с помощью пылесоса проникают в дальние углы и удаляют залежи пыли;
вентилятор также обрабатывается с помощью пылесоса, но при сильном загрязнении можно использовать влажную салфетку, при этом нужно следить, чтобы капли воды не попали на незащищенные контакты оборудования. Если используется пенный очиститель, рекомендуется до начала работ закрыть контактную группу пленкой;
пыли и грязь с конденсатора удаляется влажной салфеткой;
выполнив все процедуры нужно почистить переднюю панель;
перед монтажом панели нужно убедиться, что все обработанные узлы и агрегаты высохли;
чистку электрических элементов следует доверить профессионалам.

Подключать оборудование к сети можно только после полного высыхания всех деталей.

Стоимость проведения очистки и дезинфекции систем вентиляции

Не последнюю роль в вопросе дезинфекции вентиляции играет цена вопроса. От нее нередко зависит не только выбор обслуживающей организации, но и частота проведения работ. Учитывая этот фактор, мы предлагаем клиентам расценки, что ниже средних по Москве и области. Так, на чистку вентиляции, цены выглядят следующим образом:

Чистка вентиляции, цена

Для юридических лиц	От 5000 руб.
Для физических лиц	Договорная
Заказать

Что до точной цены чистки вентиляции, то для каждой ситуации ее рассчитывают индивидуально. На стоимость предстоящих работ влияет:

Масштаб систем циркуляции воздуха, профиль объекта на котором они установлены.
Характер и степень загрязнения воздуховодов. Этот пункт определяет, какие препараты и устройства будут использованы для чистки.
Характер предстоящих работ. Для тех, кто пользуется услугами «Мастер Дез» регулярно, у нас заготовлены ощутимые скидки (для физических лиц) и персональные предложения (для юридических лиц).
Срочность выполнения работ. В праздничные и выходные дни стоимость дезинфекции выше, чем в будни.

Если вы хотите узнать точную цену предстоящих работ, свяжитесь с нашим консультантом и закажите проведение оценки объекта. Выезд специалиста осуществляется бесплатно.

Заключение

Главный вывод заключается в том, что системы кондиционирования и вентиляции, как и любое другое оборудование, требуют элементарного ухода и поддержания в чистоте. Данные системы прокачивают большие объемы воздуха и фильтруют его, чтобы человек мог дышать чистым воздухом. Накопленные загрязнения следует регулярно удалять.

Если это делать с периодичностью 1-2 раза в год дома и 2-3 раза на объектах с более грязным воздухом, то проблем с системами вентиляции и кондиционирования не возникнет, и они долго будут создавать по-настоящему комфортный микроклимат в квартирах, домах, офисах, магазинах, ресторанах и на других объектах.

Юрий Хомутский,
Технический директор АПИК

Дезинфекция вентиляции — описание, требования, процедура дезинфекции