Замена газового котла в частном доме: нормы и правила оформления процедуры замены газового оборудования

Что нужно для замены в 2018 году

Если вы планируете установить новый котел в другом помещении, учитывайте такие требования:

• Установка допускается только в нежилых помещениях с дверью.
• Для монтажа оборудования с открытой камерой сгорания необходимо наличие окна с форточкой и площадь помещения от 8 м². Для закрытых устройств требования только по объему — от 9 м².

Как оформить установку и собрать документы:

• Написать заявление в газовую службу на получение разрешения.
• Получить список технических условий. Если выясняется, что меняется только оборудование, то проект остается прежним. Если меняется место установки, схема подведения коммуникаций, тогда разрабатывается новый проект. Для этого нужно обратиться в фирму с лицензией.
• У фирмы по замене возьмите строительный паспорт. С ним, актом о состоянии дымоходных каналов, актом о соответствии оборудования нормам обращайтесь в газовую инспекцию.
• Проведение демонтажа, установки, сдача в эксплуатацию.

Сбором документации можно заняться самостоятельно либо дать поручение специальной службе.

Допускается ли самовольная установка оборудования в частном доме или квартире?

Монтаж своими руками не запрещен документально. Не допускается только самовольное подключение к газовой магистрали. Остальные работы пользователь может выполнить при наличии навыков.

При подключении газа без согласования вам грозит штраф от 10 000 до 15 000 рублей (по ст 7.19 КоАП РФ). Многих потребителей это не пугает: они проводят монтаж несанкционированно, а потом выплачивают штраф. Но стоит понимать, что вы подвергаете опасности не только себя, но и соседей.

Какие действия необходимо проводить при замене:

• Для организации конденсационных котлов требуется подключение к сети, подсоединение системы для отвода конденсата по правилам.
• Перед включением понадобится согласовать состояние дымохода. Проверку проводит специалист газовой службы. После этого подобный аудит будет проводиться раз в год.
• При проведении самостоятельных работ вы не получите гарантию.

Нормативная документация по замене

Мастер не сможет выполнить демонтаж, если нет соответствующих документов

Котлы АОГВ и АГВ можно менять только с согласия соответствующих органов, поскольку от правильности выполнения работ зависит жизнь людей. По этой причине заниматься этим должны исключительно специалисты.

Делать самовольную замену недопустимо, но демонтаж можно выполнить собственноручно, данные требования обозначены п. 5.5.2 постановлением №170 Госстроя России.

Предварительно владельцу недвижимости нужно оформить соответствующие документы:

1. Сертификат на котел, который должен отвечать российским требованиям безопасной эксплуатации.
2. Акт проверки систем внутридомовой дымовентиляции.
3. Техпаспорт и заводские инструкции по эксплуатации агрегата.
4. Проект реконструкции системе установки газового котла.
5. Для двухконтурной модели, потребуется санитарно-гигиеническое заключение по системе ГВС.
6. После того когда все перечисленные материалы будут подготовлены, можно передать их в соответствующий отдел горгаза, для оформления разрешения на эксплуатацию нового газового оборудования.

В каких помещениях разрешается установка

Место установки газового котла в доме нельзя выбирать самостоятельно. Оно утверждается в ходе согласования проекта на систему отопления вместе с типом котла, схемой прокладки коммуникаций и расположением точки ввода газовой трубы в помещение. Разрешение на подключения котла можно получить не для всех типов помещений. Рассмотрим основные варианты более подробно.

Санузел

Самое спорное место для газового котла – это ванная комната. Многие владельцы квартир и домов хотят разместить теплоагрегат именно там в силу недостатка площади в других помещениях. Однако газовщики практически всегда отвечают на подобные запросы отказом. Попробуем разобраться, почему:

• В СНИП 2-04-87 содержится явный запрет на установку котла в ванной. Однако этот раздел в 2002 году признан устаревшим и заменен на СНИП 42-01-2002, в котором такой нормы уже нет. Однако газовщики используют эту неопределенность и ссылаются на более ранние требования;
• Одно из требований к помещению котельной является наличие окна, выходящего на улицу. В большинстве ванных комнат его нет, поэтому они не проходят именно по этому параметру. Однако теоретически и этот недостаток можно обойти;
• То же самое касается и ширины двери – она должна быть не менее 80 см;
• Еще одним ограничением, которое может помешать согласованию установки в ванной комнате, является наличие повышенной влажности и сырости. Действительно, электроника, которой буквально напичкан современный газовый котел, теоретически может выйти из строя. Но, с другой стороны, корпус любого котла абсолютно герметичен, а управляющие платы часто специально обрабатываются специальными защитными пленками с целью предохранить их от влаги. Так что это тоже не стопроцентный повод отказать в установке, тем более что явных ограничений по влажности нет ни в одном из регулирующих документов.

Для обеспечения работы большинства газовых котлов требуется электричество

Тем не менее, практика показывает, что разрешение на установку котлов в ванной получить не удается практически никому. Единственный возможный вариант – если вы меняете старую газовую колонку и проводите это, как реконструкцию отопления в доме.

Жилые помещения

Здесь все гораздо проще. СНИП 2.04.08-87 однозначно разрешает установку котлов и водонагревателей только в кухнях и нежилых помещениях, отвечающих определенным требованиям. Эти требования мы приведем немного позже, а пока просто отметим, что поставить газовый котел, например, в спальне или гостиной не удастся – газовщики такой проект никогда не утвердят.

Другие помещения

В подавляющем большинстве случаев для устройства системы отопления в доме или в квартире требуется установка газового котла мощностью до 60 кВт. Такой котел можно ставить на кухне или в любом другом месте – требование к помещению только одно – оно должно быть нежилым и непроходным.

После установки обязательно производятся замеры по герметичности соединений

Для котлов большей мощности выдвигаются более серьезные ограничения:

• До 150 кВт – отдельное помещение на этаже, в том числе, на цокольном;
• До 300 кВт – отдельное помещение на первом, цокольном или подвальном этаже, а также в пристройке к дому.

В следующей таблице приведены конструктивные требования для установки котлов различной мощности.

Мощность	Высота потолков, не менее, м	Объем помещения,не менее, м3	Объем вытяжки	Площадь остекления
до 60 кВт	2,5	15+0,2/1 кВт	Трехкратный воздухообмен в час	Окно с форточкой
до 150 кВт	2,5	Исходя из условий удобства обслуживания оборудования, но не менее 15 м3	0,03 м2 на 1 м3
до 300 кВт	2,5	Исходя из условий удобства обслуживания оборудования	0,03 м2 на 1 м3

В частном доме отлично подойдет металлический лист, проложенный по слою асбеста.

Замена газового котла в 2019: правила, документы, штраф

Требуется замена газового котла? Это решение принимается по разным причинам, но если вы задумали провести работу самостоятельно, тогда вам поможет наша статья. Мы расскажем, какие нормативы соблюдать, какие документы собирать для эффективной замены старого отопительного оборудования.

Что нужно для замены в 2018 году

Если вы планируете установить новый котел в другом помещении, учитывайте такие требования:

• Установка допускается только в нежилых помещениях с дверью.
• Для монтажа оборудования с открытой камерой сгорания необходимо наличие окна с форточкой и площадь помещения от 8 м². Для закрытых устройств требования только по объему — от 9 м².

Как оформить установку и собрать документы:

• Написать заявление в газовую службу на получение разрешения.
• Получить список технических условий. Если выясняется, что меняется только оборудование, то проект остается прежним. Если меняется место установки, схема подведения коммуникаций, тогда разрабатывается новый проект. Для этого нужно обратиться в фирму с лицензией.
• У фирмы по замене возьмите строительный паспорт. С ним, актом о состоянии дымоходных каналов, актом о соответствии оборудования нормам обращайтесь в газовую инспекцию.
• Проведение демонтажа, установки, сдача в эксплуатацию.

Сбором документации можно заняться самостоятельно либо дать поручение специальной службе.

Допускается ли самовольная установка оборудования в частном доме или квартире?

Монтаж своими руками не запрещен документально. Не допускается только самовольное подключение к газовой магистрали. Остальные работы пользователь может выполнить при наличии навыков.

При подключении газа без согласования вам грозит штраф от 10 000 до 15 000 рублей (по ст 7.19 КоАП РФ). Многих потребителей это не пугает: они проводят монтаж несанкционированно, а потом выплачивают штраф. Но стоит понимать, что вы подвергаете опасности не только себя, но и соседей.

Какие действия необходимо проводить при замене:

• Для организации конденсационных котлов требуется подключение к сети, подсоединение системы для отвода конденсата по правилам.
• Перед включением понадобится согласовать состояние дымохода. Проверку проводит специалист газовой службы. После этого подобный аудит будет проводиться раз в год.
• При проведении самостоятельных работ вы не получите гарантию.

Демонтаж и установка настенного и напольного оборудования

Перед тем как демонтировать прибор, промойте систему отопления, чтобы скопившиеся загрязнения не заблокировали работу нового устройства.

Затем:

• Слейте воду из котла.
• Отключите прибор от газа, отопления и воды.
• Отсоедините трубу дымоотвода от выхода шахты или вентиляции.
• Снимите корпус со стены либо демонтируйте с пола и уберите.

Как заменить устройство на более мощное:

• При настенном оборудовании («Бош», «Аристон») сделайте разметку на стене. Прикрепите планку. Затем на кронштейны или анкеры навесьте конструкцию. Проверяйте расположение уровнем — корпус должен располагаться строго горизонтально. Для напольного агрегата «Бакси» подготавливается прочный фундамент.
• Соблюдайте расстояние от стены 30–50 см. Если стена из горючего материала, изолируйте ее листом асбеста.
• Водные коммуникации подключаются через сетчатый фильтр, который задерживает мелкие частицы мусора из водопровода. Дополнительно можно установить фильтр очистки воды от примесей, так вы снизите вероятность отложения накипи. С обеих сторон фильтра монтируются краны. Так вы сможете почистить деталь без слива воды.
• Выполняется подсоединение к газопроводу. При этом к запорным кранам должен быть свободный доступ.
• Если это турбированное устройство, тогда подключите его к сети 220 Вольт с заземлением. Следите за полярностью. Рекомендуется монтаж стабилизатора напряжения.
• Для закрытого типа порядок создания дымоотвода таков: на новый патрубок изделия подсоединяется коаксиальный дымоход, другой конец выводится в отверстие в стене, вентиляционный ход. Таков же принцип организации обычного дымохода. В этом случае используют стальные трубы.
• Наполните систему водой. Сначала пустите ток по отопительному контуру, а затем уже откройте вентиль самого котла. Следите за давлением, норма от 0,8 до 1,8 бар.
• Осмотрите соединения на герметичность.
• Запуск должен проводиться сотрудником фирмы. После этого оборудование вводится в эксплуатацию.

Проводить работы своими силами или обратиться к специалистам — решать вам. Даже при самовольной установке вам придется сдавать устройство в эксплуатацию и подвергать проверке.

Смотрите полезное видео по теме:

Вам помогла статья?

Да Нет

Основные этапы согласования установки

Установку газовых котлов должны выполнять специализированные организации. Если пользователь принял решение менять котел на аналогичную модель, которая была ранее прописана в технический условиях газоснабжения, у него не будет проблем с подготовкой разрешительных документов. Если это более мощный агрегат, ему нужно получить новые документы для запуска котельного оборудования в работу.

Обычно этот процесс занимает от двух недель до трех месяцев, но часто многие пользователи не могут справиться с бюрократической проволочкой, справедливо называя его «тремя кругами ада». В последнее время получила распространение практика, когда специализированной организации по замене котла поручают также работу по оформлению разрешительных документов, что облегчает жизнь заказчику и не приводит к значительному удорожанию проекта.

Базовые нормы и правила, которыми руководствуются при замене котлоагрегата в бытовых условиях, закреплены в СНиПовских документах по газоснабжению, отоплению, горячему водоснабжению и безопасной эксплуатации котлов NoNo 42-01-2002, 31-02-2001, 2.04.08-87, 41-01-2003, 21-01-97, 2.04.01-85.

Основные этапы согласования установки:

1. Получение технических условий в газовой службе города.
2. Разработка проекта установки: схема установки и прокладки газопровода отточки врезки к газовым сетям со схемой размещения внутренних газовых сетей по участку пользователя и определением затрат, сколько будет стоить сменить агрегат.
3. Согласование проекта с органами местного управления, архитектурным ведомством, Горгазом и организациями собственниками инженерных сетей: вода, канализация и электросети.

Пакет документов для газовой инспекции:

• Проект;
• техпаспорт газового котлоагрегата;
• заводские инструкции по его эксплуатации и электрические схемы подключения;
• сертификаты соответствия государственным стандартам, представленные заводом-изготовителем оборудования при покупке котла.

Обратите внимание! В случае отказа, организация должна указать четкую причину и список требований для изменения проекта. Самовольный проект реконструкции газового котла запрещен на законодательном уровне, поскольку может создать угрозу для жизни большого количества людей

Замена газового котла в частном доме

Как Вы думаете, что следует сделать в первую очередь, если нужна замена газового котла? Нет, не снять старый, а слить воду из отопительной коммуникации. Ведь если не слить заранее жидкость, то она окажется на полу, что не является желаемым результатом. После демонтажа ненужного оборудования можно устанавливать новое оборудование.

Довольно часто замена котла в частном доме сопровождается промывкой всей отопительной системы. Это может послужить прекрасной профилактикой различным отложениям на внутренней поверхности труб. К тому же, данные действия желательно выполнять при замене котлов для соблюдения всех правил. При установке нового оборудования желательно установить еще и специальное устройство, позволяющее выйти воздуху, который мог скопиться в отопительной коммуникации.

Правила замены отопительного газового котла

Когда выполняется замена отопительного котла, стоит строго соблюдать все правила. Иначе последствия могут быть самыми серьезными. Для этого стоит просчитать объем жидкости в отопительной системе и только после этого приобретать расширительные баки.

В ряде случаев может потребоваться установка какого-либо дополнительного оборудования, например, того же расширительного бака. Тогда он будет установлен на трубе с обратной водой. Лучше – недалеко от котельного агрегата.

Что важно в замене газовых котлов загородного дома

Как правило, замена газовых котлов предполагает замену дымохода. Дымоходы обычно имеют канал для вентиляции и канал для выхода дыма. При замене дымоходов данные каналы необходимо поменять. Цена на замену дымохода во многом влияет на конечную стоимость замены котла в помещении.

Замена дымоходных каналов необходима для более качественной работы котельного оборудования. Ведь канал для вентиляции имеет большие размеры, а это значит, что при смене их местами котел будет лучше работать.

Замена газового котла в коттедже: документы

Правильная замена котла предполагает и оформление необходимого пакета документов. В технической документации должно быть обязательно указано, что по мощности новый агрегат не превышает старое оборудование. Все вопросы с документами помогут Вам решить наши компетентные специалисты.

Кроме того, нужно написать заявление в соответствующем управлении, что будет производиться замена и установка газового оборудования в доме. Помимо этого пакет документов должен содержать разрешение на замену, квитанции об оплате и проект по установке нового оборудования. Не медлите, обращайтесь в «Savard» сейчас!

Сколько стоит замена газового котла

Если Вы хотите узнать конкретную сумму, сколько стоит замена газового котла, то мы не можем сказать об этом однозначно. Дело в том, что в разных регионах цена разная. Сам проект также сильно влияет. Схема переустановки, оборудование, необходимость в установке дополнительных агрегатов – все это может повысить стоимость замены оборудования.

Точная стоимость замены газового котла станет известна только во время сбора необходимых документов. Ведь плата за переустановку формируется исходя из проекта и всех необходимых комплектующих к основному оборудованию.

Как заменить газовый котел в частном доме?

Уважаемые клиенты, если Вы не знаете, сколько стоит и как заменить газовый котел в частном или загородном доме, обращайтесь в инженерную компанию «Savard». Мы качественно выполняем как демонтаж котельных, так и монтаж котлов в доме любого типа. На все виды работ предоставляем гарантию.

Наши специалисты помогут заменить котел оперативно, качественно и за разумную плату. Доверьте подключение котлов отопления нашим первоклассным мастерам, и Вы не пожалеете. Если потребуется, мы обустроим для Вас автономную котельную под ключ на любом виде топлива.

Почему проводится замена

При эксплуатации котла постепенно снижается его мощность, уровень КПД. Оборудование устаревает и уже не соответствует современным нормам.

Самые распространенные причины замены техники:

• Производительность котла больше не устраивает. Если вы сделали пристройку или подключили к контуру дополнительные приборы (например, бойлер), то старый агрегат может не потянуть нагрузки.
• Неподходящая функциональность. Установка двухконтурного прибора вместо одноконтурного позволяет не только отапливать помещение, но и пользоваться горячим водоснабжением (ГВС).
• Вопросы рациональности. Стандартные котлы потребляют немало газа. А вот более современные, конденсационные устройства используют не только газ, но и пар. Такой подход увеличивает КПД на 110%.
• Износ или поломка техники.

Поэтому если ваш старый «АОГВ» работает «на последнем вздохе», если стоимость обслуживания приравнивается к покупке нового устройства, тогда замена просто необходима.

Какие конструкции предлагает рынок:

• С закрытой камерой сгорания. Это более безопасная разновидность, потому что горелка закрыта от внешнего воздействия. Отвод дыма происходит благодаря вентилятору. Подключаемый коаксиальный дымоход содержит две трубки, через которые заходит воздух и выводится гарь. Требуют подключения к сети.
• С открытой камерой. Открытая горелка требует забора воздуха из помещения для поддержания пламени. Необходима хорошая вентиляция и подключение к дымоотводной шахте.

Замена газового котла в частном доме документы, которые понадобятся

Обслуживание котла, а так же его установка производится только специализированными сотрудниками государственных органов, например горгаза

Газовый котел АОГВ и АГВ являются ответственной и важной частью жилья, поэтому заменить их имеют право только соответствующие органы и то за ведомом властей

Замена и установка котла – это очень ответственное дело, поскольку влечет за собой угрозу для жизни людей, поэтому заниматься этим должны только специалисты. Ни в коем случае нельзя делать этого самостоятельно. Однако демонтаж можно сделать и своими руками.

Для замены котла в частном доме понадобится оформить некоторые документы, которые нужно будет предоставить государственным органам, чтобы новое устройство можно было узаконить. Этот порядок нужно соблюдать, чтобы потом не было ни каких проблем с соответствующими органами. Собрать все документы владелец сможет самостоятельно или же обратиться за помощью в специальную профильную организацию.

Необходимые документы:

• Сертификат, соответствующий всем нормам безопасности;
• Акт проверки ДВК;
• Техпаспорт и инструкция котла;
• Договор, который предоставит гарантию обслуживания на 1 год;
• Проект и внесенные в него изменения.

Имея на руках все эти документы, вы можете идти в горгаз за разрешением. Обязательно ваш проект должен быть одобрен, а уж потом приступайте к замене котла. Пока будете ждать разрешения, можете выбрать подходящую модель, которая будет соответствовать всем вашим требованиям и обеспечит бесперебойную работу отопления.

Демонтаж старого и установка нового котла своими силами

1. Если запорные краны перед котлом отсутствуют, слейте теплоноситель из системы.
2. Отсоедините котел от газовой магистрали, подпитки и системы отопления.
3. Отсоедините трубу дымохода от котла, если модель настенная, можно снять ее вместе с дымоходом, отсоединив его от вентиляции или стены.
4. Демонтируйте котлоагрегат с креплений (в настенных моделях винты планки крепления могут находиться внутри, для доступа к ним необходимо снять лицевую панель).

Установка нового котла проводится в обратном порядке и несколько отличается в зависимости от модели, подробный алгоритм с наглядными схемами у современных моделей всегда указан в инструкции по эксплуатации (паспорте) оборудования.

Выбор газового котла

Прежде, как поставить котел в квартире, нужно сделать оптимальный выбор. В многоэтажном доме можно устанавливать настенные и напольные котлы. Более эстетичными и удобными относительно размещения считаются настенные модели. Их размеры сопоставимы с габаритами кухонных навесных шкафчиков и поэтому они хорошо вписываются в интерьер помещения.

С установкой напольных агрегатов будет сложнее, поскольку их не всегда можно вплотную придвигать к стене. Этот нюанс зависит от места нахождения патрубка дымоотведения. Если он находится сверху, то прибор при желании придвигают к стенке.

Котлы также бывают одно- и двухконтурными. Первые из них работают лишь на теплоснабжение, а вторые – на отопление и подогрев воды. Когда для ГВС используется другое оборудование, тогда будет достаточно одноконтурной модели.

Если вода будет греться газовым котлом, тогда придется выбирать один из двух способов: бойлером косвенного нагрева или проточным змеевиком. У обоих вариантов имеются недостатки. Когда используется змеевик, а значит, осуществляется проточный нагрев, не все агрегаты способны поддерживать заданную температуру.

По этой причине в котлах нужно выставлять особые режимы работы, они в разных приборах называются по – своему. Например, в моделях Navien (прочитайте о неисправностях котла Навьен), Beretta – это «приоритет горячей воды», а в Ferrolli – «комфорт».

Недостаток бойлерного нагрева в том, что на поддержание стабильной температуры воды в резервуаре расходуется газообразное топливо. Кроме этого, ограничен резерв нагретой воды. После его расхода, приходится ждать, пока новая порция нагреется.

Выбор из вышеописанных способов дело индивидуальное, но нужно помнить, что при проточном варианте придется ориентироваться на производительность нагрева воды в минуту, а при бойлерном – на объем бака.

Газовые агрегаты отличаются типом используемой горелки, которые бывают:

• однопозиционными;
• двухпозиционными;
• модулируемыми.

Самыми дешевыми являются однопозиционные, но при этом они наиболее неэкономные, поскольку всегда работают на полную мощность. Чуть экономичнее – двухпозиционные, которые способны функционировать и на 100% мощности, и на 50%. Лучшими горелками считаются модулируемые, поскольку у них много рабочих режимов, что позволяет экономить топливо. Их производительность управляется автоматически.

Горелка находится в камере горения, которая бывает открытого или закрытого типа. Кислород для открытых камер поступает из помещения, а продукты сгорания выводятся посредством атмосферного дымохода.

Закрытые камеры оснащают коаксиальной дымоходной конструкцией, а кислород для горения поступает в них с улицы. В этом случае продукты горения отводятся по центральному контуру дымохода, а воздух поступает по наружному.